Possédant une résidence secondaire que vous n'occupez que quelques semaines par an, vous avez décidé de la louer pour gagner un peu d'argent supplémentaire. N'ayant pas l'intention de s'appuyer sur des agences coûteuses et ne connaissant aucun service à vendre et louer une maison, vous avez fait des recherches sur le Web, vous vous retrouvez directement dans ce guide. C'est effectivement le cas, non ? Alors laissez-moi vous dire que vous êtes au bon endroit au bon moment.
Dans les prochains paragraphes, en fait, je vais vous expliquer comment louer une maison sur internet répertoriant une série de services sur lesquels vous pouvez compter pour réussir votre intention. Pour chaque solution que je vais vous proposer, vous trouverez la procédure détaillée de création de votre compte et toutes les informations nécessaires pour publier une annonce de location. Comment dites-vous? Est-ce exactement ce que vous cherchiez ? Alors n'attendez plus et enquêtez immédiatement sur le sujet.
Courage : installez-vous confortablement, prenez tout le temps que bon vous semble et identifiez la solution qui vous semble la plus adaptée à vos besoins. Suivez attentivement mes instructions, essayez de les mettre en pratique et je suis sûr que vous pourrez publier une annonce de location sans rencontrer le moindre problème. Cela dit, il ne me reste plus qu'à vous souhaiter une bonne lecture et un grand bon courage pour tout !
index
- Airbnb
- Réservation
- immobilier.com
- Idéaliste
- subito.com
- Vrbo
- Autres solutions pour louer une maison sur Internet
Airbnb
Une des premières solutions que vous pouvez envisager pour louer une maison sur Internet est Airbnb, un service qui vous permet de louer aussi bien des appartements entiers que des chambres individuelles. La publication d'une annonce est entièrement gratuite mais une commission d'environ 3% est appliquée pour chaque réservation réussie.
Pour louer une maison sur Airbnb, connecté au site officiel du service, cliquez sur le bouton Inscription et, dans la nouvelle page ouverte, choisissez la méthode d'inscription que vous préférez parmi Continuer avec Facebook (pour vous inscrire via votre compte Facebook), Continuer avec Google (pour vous inscrire en utilisant un compte Google) e Continuer avec une adresse e-mail (pour créer votre compte à l'aide d'une adresse e-mail). Alternativement, vous pouvez entrer votre propre numéro de téléphone dans le champ approprié et cliquez sur le bouton Continue, d'utiliser ce dernier pour créer votre compte. Pour en savoir plus sur l'ensemble du processus, vous pouvez lire mon guide sur la façon de s'inscrire sur Airbnb.
Après avoir créé votre compte, sélectionnez l'option Devenir hôte situé dans le menu du haut, appuyez sur l'élément Poster une annonce et précisez quel type de logement vous comptez louer (Maison entière, Pièce partagée e Chambre privée) et combien de personnes vous pouvez héberger.
À ce stade, entrez toutes les données requises dans les sections Quel type d'hébergement publiez-vous ?, Combien de personnes votre logement peut-il accueillir ?, Combien de salles de bains ?, Où se situe votre logement ?, Quels services mettez-vous à disposition ? e Quels espaces les clients peuvent-ils utiliser ? et cliquez sur le bouton Termina.
Maintenant, appuyez sur le bouton Continue lié à l'article Mettre en scène, pour insérer le photo, la descrizione de la maison et de la titre annonce, puis cliquez sur l'option Continue liés à la rubrique Préparez-vous pour les invités et préciser les exigences minimales pour qu'un utilisateur puisse réserver votre logement et établir les règles à respecter lors de la location.
Enfin, indiquez à quelle fréquence vous comptez louer (Temps partiel, Aussi souvent que possible e je n'ai pas encore décidé), précise le Dates disponibles et entrez le prix de location dans le champ approprié. Cliquez ensuite sur les boutons Termina e Publiez votre annonce et vous avez terminé.
Si vous vous demandez s'il est possible de publier une annonce de location sur Airbnb à partir de smartphones et de tablettes, vous serez heureux d'apprendre que la réponse est positive. Il vous suffit de lancer l'application Airbnb pour Android ou iOS/iPadOS, de vous connecter à votre compte (ou d'en créer un), de sélectionner l'option profil, en bas à droite, et choisissez l'élément Mode hôte.
Dans le nouvel écran qui apparaît, appuyez sur l'option annonces situé dans le menu en bas, appuyez sur le bouton + et choisissez l'option Créer une nouvelle annonce. À ce stade, il vous suffit de saisir toutes les informations requises relatives à la maison que vous souhaitez louer et d'appuyer sur le bouton Publier l'annonce, pour publier votre annonce. Pour la procédure détaillée, je vous laisse à mon guide sur comment louer avec Airbnb.
Réservation
Réservation est un autre bon service que vous pouvez envisager lors de la location d'une maison. Il est possible de publier des annonces sans frais mais pour chaque location réussie une commission de 15% sur le prix journalier de location est appliquée.
Pour louer une maison sur Booking, connecté au site officiel du service, cliquez sur le bouton Enregistrez votre propriété, entrez vos données dans les champs Votre nom et prénom e Ton e-mail et appuyez sur l'élément Démarrer, puis spécifiez un Mot de passe à utiliser pour accéder à la réservation, entrez le vôtre numéro de téléphone dans le champ approprié et cliquez sur le bouton Continue.
À ce stade, sélectionnez l'option Enregistrez votre propriété relatif au type de maison que vous comptez louer (ETUDES o appartements) et spécifiez l'option Tout l'espace, pour indiquer que vous avez l'intention de louer toute la maison. Sélectionnez ensuite la catégorie qui représente le mieux votre bien, cliquez sur le bouton Continue trois fois consécutives et, à l'écran Votre bien est-il inscrit sur l'un de ces sites ?, indiquez si vous avez publié votre annonce de location sur d'autres sites.
Maintenant, entrez toutes les données requises dans les sections Nom et lieu, Paramétrage structurel, photo e Tarifs et calendrier. Enfin, dans la capture d'écran Réviser et compléter, cochez les éléments Je certifie que mon entreprise hôtelière est légitime et dispose de toutes les licences et autorisations nécessaires, qui peuvent être présentées sur demande. Booking.com BV se réserve le droit de vérifier et d'approfondir les informations fournies lors de cette inscription e Je déclare avoir lu, accepté et accepté les Conditions Générales et cliquez sur le bouton Commencez à recevoir des réservations, pour publier votre annonce.
Si vous vous demandez s'il est possible de publier une annonce de location sur Booking depuis les smartphones et tablettes, sachez que vous pouvez télécharger l'application Pulse par partenaire Booking.com (Android / iOS / iPadOS) dédié aux propriétaires. La procédure d'insertion de votre bien est identique à ce que j'ai décrit plus haut pour créer une annonce depuis un ordinateur. Pour en savoir plus, je vous laisse mon guide sur comment louer sur Booking.
immobilier.com
immobilier.com est l'un des principaux sites d'annonces immobilières en 2022 qui permet à la fois la vente et la location de maisons. La publication d'une annonce est totalement gratuite mais il est possible d'acheter des services payants pour obtenir plus de visibilité.
Si vous pensez que c'est la solution qui correspond le mieux à vos besoins, connecté à la page principale de Immobiliare.com, cliquez sur l'élément Clients enregistrés, en haut à droite, et sélectionnez l'option Inscrivez-vous, c'est gratuit. Saisissez ensuite les données requises dans les champs Nom, Prénom, Adresse e-mail, Mot de passe et cliquez sur le bouton Inscription gratuite, pour créer votre compte.
Une fois cela fait, cliquez sur l'élément Publier des annonces, en haut, sélectionnez l'option résidentiel, indique le type de maison vous avez l'intention de louer et cochez la case à côté de l'article location.
Maintenant, entrez toutes les données requises dans les sections recours, Caractéristiques e Coûts et énergie, sélectionnez l'option Description, pour entrer une description de la maison, et cliquez sur l'item Imagerie, pour publier les photos. Enfin, vérifiez que le vôtre contacts sont correctes, choisissez la visibilité de votre annonce entre Notes de fond (option gratuite), Premium (pour avoir une plus grande visibilité pour 0,17 euros / jour) e Haut (pour une visibilité maximale pour 0,67€/jour) et procéder à la publication de votre annonce.
Pour publier une annonce à partir de smartphones et de tablettes, lancez plutôt l'application immobilier.com pour Android ou iOS / iPadOS, sélectionnez l'élément Menu et choisissez l'option Inscription, pour créer votre compte. Une fois cela fait, cliquez sur l'élément Recherche, puis sur le bouton annonce et suivez les instructions que je viens de vous donner pour créer une annonce de location depuis votre ordinateur : la démarche à suivre est la même.
Idéaliste
Pour publier une annonce sur Idealista, connecté à la page principale du service, sélectionnez l'option Connectez-vous à votre compte et, dans le nouvel écran qui apparaît, choisissez l'élément S'inscrire en tant que particulier. Saisissez ensuite vos données dans les champs Pseudo (email, Nom e Mot de passe, cochez la case pour accepter les conditions d'utilisation et cliquez sur le bouton Commencez maintenant, pour créer votre compte.
Une fois cela fait, cliquez sur l'élément Publiez des annonces gratuitement, sélectionnez l'option qui vous intéresse à l'aide du menu déroulant Choisissez le type de propriété et mettre la coche à côté de l'élément location, puis entrez les données requises dans la section Localisation du bien et cliquez sur les boutons Vérifiez l'adresse e c'est bon continue.
Sur l'écran Détails, entrer le caratteristiche de la maison, la prix de location et la descrizione de l'annonce. Appuyez ensuite sur le bouton Insérer des photos, pour télécharger des photos de la maison que vous avez l'intention de louer, et cliquez sur l'article Publier des annonces, pour publier votre annonce de location.
Si vous préférez procéder à partir de smartphones et de tablettes, démarrez l'application pour Android ou iOS / iPadOS, appuyez sur le bouton ☰, en haut à droite, et sélectionnez l'option Connectez-vous à votre compte pour vous connecter à votre compte ou en créer un. Une fois cela fait, cliquez sur le bouton Placer une annonce, sélectionnez le type de propriété que vous avez l'intention de louer via le menu déroulant spécial et cochez la case à côté de l'article location.
À ce stade, entrez leindirizzo de la maison que vous avez l'intention de louer et appuyez sur l'option Vérifiez l'adresse, puis spécifiez le caratteristiche, entrez un descrizione et appuyez sur le bouton Ajouter des photos, pour télécharger des photos de la propriété. Appuyez ensuite sur le bouton annonce et vous avez terminé.
subito.com
subito.com est une autre solution que vous pouvez envisager lors de la location d'une maison. En effet, le célèbre site de petites annonces consacre également une rubrique à la vente et à la location de biens. Le service est entièrement gratuit et ne facture aucun frais.
Pour publier une annonce de location sur Subito.com, connecté à la page principale du service, cliquez sur l'option Inscription, en haut à droite, remplissez le formulaire d'inscription avec vos données personnelles et cliquez sur l'option Confirmation, pour créer votre compte. Pour la procédure détaillée, vous pouvez consulter mon guide sur la façon de vous inscrire sur Subito.com.
Maintenant, cliquez sur l'option Placer une annonce, appuyez sur l'élément Sélectionnez la catégorie et choisissez la catégorie qui vous intéresse parmi appartements, Maison de vacance e Villas individuelles et mitoyennes. Mettez ensuite la coche à côté de l'élément location et, si vous le souhaitez, cliquez sur l'icône caméra, pour télécharger des photos de la maison que vous avez l'intention de louer.
Une fois ceci fait, insérez le titre et la descrizione de l'annonce, précisez les détails de la maison que vous comptez louer dans les champs surface, Emplacements e Comune et, si vous le souhaitez, saisissez le prix de la location dans le champ Prix.
Appuyez ensuite sur le bouton Continue, vérifiez que les données saisies précédemment sont correctes et choisissez de donner plus d'importance à votre annonce, en plaçant le signe à côté du service payant qui vous intéresse (ex. En haut 1 fois par jour pendant 7 jours permet de repositionner l'annonce en haut de la liste des annonces de vente pour un coût de 24,50 €).
Enfin, cliquez sur le bouton Confirmation, pour envoyer votre annonce au personnel de Subito.com, qui l'examinera et la publiera. Pour en savoir plus, je vous laisse mon guide sur la façon de placer une annonce sur Subito.com.
Veuillez noter que Subito.com est également disponible en tant qu'application pour les appareils Android et iOS / iPadOS. La procédure de création d'une annonce de location est similaire à ce que j'ai indiqué dans les lignes précédentes consacrées à la publication d'une annonce depuis un ordinateur.
Vrbo
Parmi les services que vous pouvez envisager pour louer une maison sur Internet il y a aussi Vrbo (Par exemple, HomeAway). En créant votre compte, vous pouvez publier des annonces sans frais, mais il y a des frais de 5 % et des frais de transaction par carte de crédit/débit de 3 % pour chaque réservation. Alternativement, vous pouvez activer un abonnement pour 229 euros / an qui vous permet de ne payer qu'une commission de 3% pour les transactions par carte de crédit / débit, ainsi que d'offrir des fonctionnalités supplémentaires par rapport à la version gratuite.
Pour créer une annonce de location sur Vrbo, connecté à la page principale du service, cliquez sur le bouton annonce et, d'abord, indiquez le nombre de chambres et bain disponible dans la maison que vous avez l'intention de louer. Précisez ensuite leindirizzo de votre propriété, entrez vos coordonnées dans les champs noms, Prénom, Numéro de téléphone, Email e Mot de passe et cliquez sur le bouton Obtenez vos prévisions de revenus, pour créer votre compte et découvrir combien vous pourriez gagner en louant votre logement.
À ce stade, appuyez sur le bouton Continue deux fois de suite et entrez toutes les données demandées dans les sections place e Détails de la propriété. Sélectionnez ensuite l'article photo, pour télécharger des photos de la maison que vous avez l'intention de louer, vérifiez la vôtre numéro de téléphone et, dans la rubrique paiements e Prix, fixer les dates de disponibilité de la maison et le tarif de location. Enfin, cliquez sur le bouton pour publier l'annonce et c'est tout.
A noter qu'il est également possible de publier une annonce de location depuis les smartphones et tablettes en téléchargeant l'application Propriétaire d'Abritel pour Android et iOS / iPadOS. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter mon guide sur la façon de louer quelque chose sur HomeAway.
Autres solutions pour louer une maison sur Internet
Si en plus des services que j'ai indiqués dans les paragraphes précédents, vous souhaitez savoir autres solutions pour louer une maison sur Internet, voici une liste d'autres services de ce type que vous pouvez envisager.
- Maison de vacance: est un service en ligne dédié à la location de maisons pour une courte durée. Dans sa version gratuite il permet de publier des annonces sans frais mais d'appliquer une commission de 3% pour chaque location réussie. Alternativement, il est possible d'acheter des forfaits payants, à partir de 3,98 € par réservation unique reçue, ce qui vous permet de gérer les réservations et les paiements en toute autonomie, sans aucune commission.
- CasaDaPrivato: c'est un portail qui permet à la fois de vendre et de louer une maison. La création d'une annonce est totalement gratuite et aucune commission n'est demandée pour chaque vente ou location réussie.
- Casa.com: un autre service en ligne valable pour vendre et louer une maison en tant que particulier, avec la possibilité de déposer des annonces sans frais. Il est également disponible sous forme d'application pour Android et iOS / iPadOS.
- Facebook: Facebook Marketplace est la section Facebook dédiée aux annonces de vente qui vous permet également de louer des biens sans aucun frais de commission. Il est également accessible depuis les smartphones et les tablettes à l'aide de l'application pour Android et iOS / iPadOS. Pour en savoir plus, je vous laisse mon guide sur la façon de vendre sur Facebook Marketplace.
